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林郑促建屋提速:完不成“三年上楼”目标将问责

2021-10-17 04:26:57大公报 作者:解雪薇
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图:行政长官林郑月娥(左一)昨日到由九龙乐善堂营运的过渡性房屋,探访其中一户家庭,了解他们的生活情况。

  增加房屋供应是施政报告的重中之重,行政长官林郑月娥表示,公营与私营住宅建楼都应该提速,政府可推出的短期房屋措施,过去四年已经“倾囊而出”,现正检视能否加快建屋流程。她透露正在构思,若房屋委员会于政府交付土地后,建屋进度太慢,不能达到轮候公屋人士“三年上楼”目标,便要问责,负责支付轮候公屋现金津贴计划的开支。她又表示,北部都会区的公营房屋比例,一定不会少于七成,在房屋置业阶梯下,月入六万多元的家庭可购买资助房屋。

  林郑月娥昨日在一个电台节目表示,过去数年政府在房屋问题上都大力着墨,包括放宽按揭,帮助年轻家庭可以较易买二手楼、增加过渡性房屋等,而现时已兴建约1500个单位,未来会再增加约两万个单位;另轮候公屋户亦可申请现金津贴,未来亦会通过?房租管等。她表示,可以推出的短期房屋措施,都已经“倾囊而出”,“这四五年来,能做的我们都已差不多做尽了。”

  她重申,轮候公屋家庭“三年上楼”一直是政府的目标,而兴建房屋满足“三年上楼”是房委会的责任,政府将土地交付房委会后,房委会便有责任兴建楼宇,达至“三年上楼”目标。

  她称会从加快建屋流程入手,例如采用“组装合成”建筑方法,有助更快兴建房屋,尤其是公营房屋,但她称房委会很少采用,暂时只用于三、四幢楼。为加快建屋,她称正构思若房委会建屋慢,要代政府向轮候公屋的合资格市民付现金津贴。

  现时政府向已轮候公屋超过三年,仍未获首次公屋编配、没有领取综援的一般公屋家庭提供现金津贴,现时三人住户的津贴为每月约2700元。而翻查资料,房委会的公屋轮候册,一般家庭的平均上楼时间持续上升,由2014年的3.2年,飙至今年6月底的5.8年,属22年以来最高。

  房委会委员、公屋联会总干事招国伟认为,房委会的钱亦是来自公帑,由房委会支付现金津贴,只是“左袋和右袋”的分别,不能解决问题。他称房委会建屋进度受土地改划、咨询程序等影响,并非房委会可以控制,政府要修例压缩程序,才可改善问题。

  “北都”公营屋占不少于七成

  至于“北部都会区”,林郑月娥称,公营房屋占不少于七成,现时全港房屋公私营比例仅为四成七对五成三,“所以我真的可以很确切告知市民,以后土地分配都是大部分要放在公营房屋。”她说在房屋置业阶梯下,照顾到中收入以上家庭,“即月入六万多元可买一间资助房屋,像新加坡模式。”

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